Hyttekomiteen på befaring i Øygarden 4. februar 2007

Vår vurdering:

Dette blir nok ikke aktuelt etter vår vurdering fordi det blir for mange boliger med leieboere omkring. I tillegg er det ikke god utsikt fra hus 4. Sol kommer nok kun om morgenen og ut formiddagen foran mens det er sol bak resten av dagen selv om det skal bygges egen altan i 2. etg. Utsikten fra denne altanen blir nok mot et nytt bygg som kommer. Vi ble ganske lurt av å se kun på prospektet med flotte bilder, kan man si.

Dere kan lese mer om dette prospektet ved å åpne dette vedlegget (pdf):

Denne tomten (tomt nr. 7) er reservert til oss til lørdag 10. februar (får kun en uke på oss). 6 av 13 tomtene er allerede solgt på kort tid. Tomten koster kr. 580.000,-. Tomten leveres med vei, vann, kloakk og elektrisitet i kabel fram til tomtegrensen. Vei, vann, kloakk og elektrisitet til tomtegrensen er inkludert i tomteprisen. Tomtestørrelsen er 890 kvm.

Utsikten herfra og utover sees Askøy med Herdla i spissen.

Et annet hyttefelt der oppe er tidligere ferdig bygget. Hyttekomiteen står på "vår tomt".

Vår vurdering:

Dette hyttefeltet er et mulig og interessant prosjekt for oss med flere forbehold. Vi reserverte tomten fordi vi ønsker å undersøke litt mer i forbindelse med bygning av en ferdig hytte. Det vil si hva et ferdig produkt på plass vil koste oss. Grunneieren har avtalt med en entreprenør som vi må bruke til å sprenge området til ca. kr. 80.000,-. Så kommer det i tillegg med planering og grunnmur på tomten og gjøre den klar til bygning av hytten. Vi har fått en antydningspris fra grunneieren og entreprenøren at det kan bli totalt på ca. kr. 2,0 millioner med en hytte på 80 kvm bruttoareal. Derfor kan dette være aktuelt for oss å undersøke litt mer med byggefirmaer og få litt mer konkret på prisene. Vi må sikkert være klar over ved å sette av et reservekapital på flere hundretusen kroner i tilfelle det kommer nye utgifter under byggearbeidet. I tillegg ønsker vi å vite om det er ledige snekrere på markedet som kan gjøre denne jobben f.eks. i år. Trematerialer er en mangelvare nå for tiden så det spørs litt her også.

Hytten her vil bli en frittstående type og kan velges ut fritt etter våre ønsker. Stedet er godt kjent for god fiske og er også lett til å leie ut slik at leieinntekter er ganske sikkert. Bademuligheter er vi litt usikker. Ellers så er det litt langt å gå til hovedveien der det går busser fra/til byen (1,5-2,0 km). Vi må også være klar over at stedet er kjent for sterk vind som vi la merke til i dag, men det er vist i historien at været er bedre her enn i Bergen (halvparten av nedbør).

Dere kan lese mer om dette prospektet på ved å klikke på denne linken: http://www.sprengsneset.no/

Sluttord

Totalt inntrykk av de tre befaringene vi har sett i løpet av en uke (to på Hellesøy og en på Sandøy i Gulen) har gitt oss mange tanker som vi ønsker å dele med dere, medlemmer i Bergen Døvesenter. Det er så mange ting å ta hensyn til. Tomten på Sprengsneset og hytten på Sandøy er to interessante prosjekter som har hver sine fordeler og ulemper. Begge har en felles, og det er nytt hyttefelt med flere hytter i området og sjøutsikt. På Hellesøy blir det nok mange flere pga. rorbuer og antakeligvis flere nye hyttefelter etterhvert slik at det kan bli en "hytteby" til slutt, så det spørs om vi vil like oss der. Sandøy er kanskje foreløpig det beste alternativet pga. nær sjø, fin tomt og nøkkelferdig prosjekt, men pga. reiseavstand og usikkerhetsmomenter i forbindelse med utleie (inntekter) gjør oss ikke 100 % sikker på dette valget enda. Mens Hellesøy er mest sikker i forbindelse med utleie, kanskje flere besøk og evt. videresalg ved et senere tidspunkt, men er litt usikker på døve båteiere som vil få ankret sine båter her. Vi får komme tilbake med nye informasjoner på slutten av uken når vi har undersøkt litt mer på de to stedene med forskjellige ting som vi ble enige om i dag. Ellers så får vi se etter nye prosjekter underveis.